ЦБ
18.11
с 19.11
ММВБ Нефть

USD

64,92
+0,19
65,10 64,31
47,40

EUR

69,50
-0,51
68,99 68,34

Онлайн заявка на кредит под залог земельного участка

Ошибочно было бы говорить, что земельные участки часто становятся объектами залоговых правоотношений. Но и исключать наделы из списка так называемых интересных объектов для банков также было бы неверно. Поэтому те граждане, которые имеют в собственности земельные участки, также могут обратиться в банковскую организацию и получить необходимую сумму под залог своего участка. Далее мы расскажем, каким способом это можно проделать.

Как взять кредит под залог земельного участка

Гражданам следует знать, существующие на данный момент предложения не являются однозначными, т.к. у каждого учреждения на данный счет свои требования и условия. К примеру, где-то может быть более высокий процент, но длительнее сроки. Либо сроки являются относительно короткими, но суммы выделяются более крупные и т.д. Т.е. запутаться и сделать не правильный выбор не так уж и сложно.

Именно поэтому мы рекомендуем вам не тратить время на самостоятельный поиск кредитного учреждения, а воспользоваться возможностью отправки онлайн заявки посредством специальной формы.

После указания в форме приемлемых для вас условий, вы получите список готовых предложений от ряда учреждений, которые соответствуют вашему запросу. Логично, что из готового перечня выбирать намного легче и быстрее, нежели посещать сайты множества организаций и на них изучать информацию. Поэтому данный метод подачи заявки сегодня считается самым практичным.

Особенности процедуры оформления

Взять кредит под залог земли могут только те граждане, которые являются непосредственными собственниками данного надела. Это главное правило, т.к. с не собственниками (арендаторами, управляющими и т.д.) банки, конечно, не будут иметь дела. Плюс на участок должна иметься вся необходимая документация.

После того, как условия будут обговорены, участок должен быть оценен. Т.е. учреждение должно рассчитать точную сумму средств, которую оно вам готово выделить. Естественно, что данная величина напрямую зависит от продажной стоимости надела. Получается, чем дороже участок, тем на большую сумму вы можете рассчитывать. После того, как будет проведена оценка, расчет суммы обычно происходит следующим образом: вы получите примерно 75-85% от стоимости надела. Недостающие 15% в таких случаях являются неким возмещением ущерба банка, на тот случай, если в возвратом средств возникнут проблемы. Но до этого доводить не следует, т.к. объект залога в таком случае будет взыскан посредством судебного решения.

Какие у данной сделки преимущества

В кредитных отношениях с участием объекта залога, независимо от его вида, имеется один существенный плюс – отсутствует обязательность подтверждения наличия доходов. Т.е. вы можете быть не трудоустроены и не иметь никакого дохода (конечно в разумных пределах), и банк охотно заключить с вами сделку. И в этом нет ничего странного, т.к. вы в качестве гарантии предоставляете в залог земельный участок. Плюс, в таких случаях учреждения редко придают значение кредитной истории обратившегося к ним гражданина. А для многих заемщиков это крайне важно.

Еще одним плюсом у данного вида отношений является то, что гражданин по-прежнему продолжает пользоваться своим земельным участком и извлекать из него блага, несмотря на то, что надел находится в банковском залоге. Получается, что данный вид обременения прямо предполагает то, что права собственности ограничиваются именно в части распоряжения участком. Т.е. наш условный заемщик не сможет данный надел продать, подарить или обменять. Во всем же остальном не имеется никаких ограничений. Более того, на определенный срок участок также можно и сдавать в аренду (при условии, что срок аренды не будет длительней срока действия кредитного соглашения).

Воспользуйтесь нашим предложением и отправьте заявку посредством онлайн формы. Это существенно сократит ваши затраты, как во временном, так и в финансовом плане, и поможет сделать вам наиболее правильный выбор.

Оценить:
(Нет оценок)
Пока еще никто не оставлял комментарий. Будьте первым.
Войти
Войти как пользователь
или