Онлайн заявка на кредит под залог дома

Получение кредита на относительно крупную сумму представляет собой довольно простую процедуру. Сегодня ряд банковских учреждений отказались от обязательного предоставления большого пакета документов, поручительства и прочего. Более быстрое и максимально простое оформление договора выгодно как заемщику, так и самому учреждению.

Но в тех случаях, когда речь идет о крупных суммах, правило упрощенного оформления опускается, т.к. банку необходимо получение большего объема гарантий. Наиболее распространенным видом обеспечения по кредиту до сих пор остается залог, и в большинстве случаев в качестве залогового объекта выступает имеющийся в собственности дом.

Как оформить кредит под залог дома

Для начала стоит отметить, что сегодня для подачи заявки на оформление подобного банковского продукта не обязательно лично посещать учреждение. Для этого достаточно лишь заполнить специальную форму онлайн с указанием желаемых условий по будущему договору.

Т.е. теперь нет необходимости подолгу искать необходимую информацию в сети, и тем более, посещать учреждение самостоятельно. После подачи заявки вы сможете ознакомится с наиболее подходящими для вас предложениями, и выбрать уже что-то более конкретное. Далее вам остается заказать обратный звонок и дождаться отклика специалиста банка. Как видно. все довольно быстро и просто.

К слову, наибольшее количество заключаемых соглашений подобного рода начинаются именно с подачи онлайн заявки. Дело идет к тому, что в скором будущем очное ознакомление с условиями предлагаемыми банком, постепенно сойдет на нет.

Некоторые важные особенности сделки данного вида

Понятно, что далеко не все имеют в собственности жилой дом, чтобы при необходимости его можно было бы предоставить в залог банку. Но сегодня совершенно не обязательно быть собственником целого дома, т.к. достаточно наличие в собственности и отдельной доли. Кредит под залог доли в доме хоть и не является такой распространенной сделкой, как залог целого дома, но все же входит в линейку продуктов большинства банков.

В данном случае речь будет идти немного о других суммах, но и общая процедура оформления будет отличаться от исходной. Здесь изначально вы должны иметь выделенную в натуре долю в доме. Если таковая имеется, то согласовывать возможность проведения сделки с другими собственниками вы не обязаны. Если же доля является идеальной, то разрешение от дольщиков придется все-таки получать.

Какие имеются плюсы у подобного продукта

Вообще у кредита в банке под залог дома имеется ряд существенных преимуществ, которыми не могут воспользоваться те, у которых нет в собственности недвижимости. Среди основных плюсов подобной сделки можно выделить следующие:

• максимально быстрое оформление соглашения (основное время уходит на оценку объекта)
• положительный ответ банка практически в каждом случае
• в соглашении может значиться довольно крупная сумма
• приемлемый процент за пользование кредитными средствами
• в большинстве случаев нет необходимости подтверждать наличие постоянного дохода
• возможность получения кредита под залог недостроенного дома

Более того, многие ошибочно полагают, что залог подразумевает ограничение в правах собственности. Это далеко не так, и данное суждение не имеет с действительностью ничего общего. После того, как дом передается в залог банку, заемщик остается таким же собственником своей недвижимости, каким был и ранее. Просто на право распоряжения домом накладывается ограничение - так называемое обременение залогом. Т.е. до окончания действия соглашения, продать дом вы сможете только с разрешения банка. На этом ограничения заканчиваются.

Если вы решили заняться оформлением кредита под залог дома, то советуем вам начать данный процесс именно с подачи онлайн заявки, т.к. это существенно ускорит поиск необходимого предложения и упростит всю процедуру в целом.