ЦБ |
18.11
|
с 19.11
|
ММВБ | Нефть | |
USD |
64,92 |
+0,19
|
65,10 |
64,31
↓
|
47,40
↓
|
EUR |
69,50 |
-0,51
|
68,99 |
68,34
↓
|
|
Получение кредита на относительно крупную сумму представляет собой довольно простую процедуру. Сегодня ряд банковских учреждений отказались от обязательного предоставления большого пакета документов, поручительства и прочего. Более быстрое и максимально простое оформление договора выгодно как заемщику, так и самому учреждению.
Но в тех случаях, когда речь идет о крупных суммах, правило упрощенного оформления опускается, т.к. банку необходимо получение большего объема гарантий. Наиболее распространенным видом обеспечения по кредиту до сих пор остается залог, и в большинстве случаев в качестве залогового объекта выступает имеющийся в собственности дом.
Для начала стоит отметить, что сегодня для подачи заявки на оформление подобного банковского продукта не обязательно лично посещать учреждение. Для этого достаточно лишь заполнить специальную форму онлайн с указанием желаемых условий по будущему договору.
Т.е. теперь нет необходимости подолгу искать необходимую информацию в сети, и тем более, посещать учреждение самостоятельно. После подачи заявки вы сможете ознакомится с наиболее подходящими для вас предложениями, и выбрать уже что-то более конкретное. Далее вам остается заказать обратный звонок и дождаться отклика специалиста банка. Как видно. все довольно быстро и просто.
К слову, наибольшее количество заключаемых соглашений подобного рода начинаются именно с подачи онлайн заявки. Дело идет к тому, что в скором будущем очное ознакомление с условиями предлагаемыми банком, постепенно сойдет на нет.
Понятно, что далеко не все имеют в собственности жилой дом, чтобы при необходимости его можно было бы предоставить в залог банку. Но сегодня совершенно не обязательно быть собственником целого дома, т.к. достаточно наличие в собственности и отдельной доли. Кредит под залог доли в доме хоть и не является такой распространенной сделкой, как залог целого дома, но все же входит в линейку продуктов большинства банков.
В данном случае речь будет идти немного о других суммах, но и общая процедура оформления будет отличаться от исходной. Здесь изначально вы должны иметь выделенную в натуре долю в доме. Если таковая имеется, то согласовывать возможность проведения сделки с другими собственниками вы не обязаны. Если же доля является идеальной, то разрешение от дольщиков придется все-таки получать.
Вообще у кредита в банке под залог дома имеется ряд существенных преимуществ, которыми не могут воспользоваться те, у которых нет в собственности недвижимости. Среди основных плюсов подобной сделки можно выделить следующие:
Более того, многие ошибочно полагают, что залог подразумевает ограничение в правах собственности. Это далеко не так, и данное суждение не имеет с действительностью ничего общего. После того, как дом передается в залог банку, заемщик остается таким же собственником своей недвижимости, каким был и ранее. Просто на право распоряжения домом накладывается ограничение - так называемое обременение залогом. Т.е. до окончания действия соглашения, продать дом вы сможете только с разрешения банка. На этом ограничения заканчиваются.
Если вы решили заняться оформлением кредита под залог дома, то советуем вам начать данный процесс именно с подачи онлайн заявки, т.к. это существенно ускорит поиск необходимого предложения и упростит всю процедуру в целом.
(Нет оценок) |